Portale internetowe Polskich Wydawnictw Specjalistycznych ProMedia sp. z o.o. korzystają z ciasteczek COOKIES, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika. Jeśli nie zgadzają się Państwo na zostawianie ciasteczek prosimy o wyłączenie obsługi ciasteczek w konfiguracji Państwa przeglądarki stron internetowych i dalszą wizytę na stronie.
Przeczytaj całość , Zamknij to okno informacyjne.


Wille condo w Warmia Resort rozpoczęły przyjmowanie gości

2019-06-25

Na Warmii ruszyła pierwsza w Polsce wioska całorocznych willi sprzedawanych w systemie condo - Warmia Resort. Inwestycja składa się obecnie z 7 komfortowych domów i zaplecza rekreacyjnego. W przyszłości powstaną tu kolejne domy, kameralny pensjonat, strefa SPA, tyrolka i kort tenisowy. Ceny dwupoziomowych, w pełni wyposażonych willi wraz z gruntem, każda z trzema sypialniami, salonem i kominkiem od 550 tys. zł netto. Zysk zapewniany przez operatora wynosi 6% rocznie liczone od całości zainwestowanej kwoty.

warmia resort 2

Nieruchomości sprzedawane w systemie condo są w Polsce już bardzo popularne. Przeciwnicy takiej formy inwestowania wskazują jednak, iż nieruchomość w hotelu daje bardzo ograniczone możliwości dysponowania swoim lokalem. Jednak nie wszystkie inwestycje condo niosą za sobą takie ryzyko. W miejscowości Woryty (20 km od Olsztyna) nad jeziorem Giłwa ruszył właśnie kompleks Warmia Resort. Deweloper – spółka Adept Investment – sprzedaje całoroczne wille z działką. – To jeden z naszych wyróżników. Właściciel kupuje samodzielny dom z gruntem, a nie pokój w hotelu, z którym niewiele może samodzielnie zrobić – przyznaje Michał Oziębała, prezes zarządu Adept Investment.

W zasadzie cała koncepcja Warmia Resort mocno różni się od innych ofert condo dostępnych na rynku. Przede wszystkim deweloper stawia na komfort i prywatność wypoczynku. - To miejsce dla tych, którzy nie chcą wypoczywać w wielkich, zatłoczonych hotelach. W naszej inwestycji każda z działek na której stoją wille ma od 700 do 1400 mkw., co zapewnia gwarancję prywatności dla właścicieli i gości wynajmujących wille – wyjaśnia Michał Oziębała. Cały teren, na którym powstaje turystyczna wioska to ponad 3 ha terenu. Lokalizacja jest jednak nie tylko turystyczna. Zaledwie kilka kilometrów od kompleksu znajduje się jedno z najczęściej odwiedzanych miejsc religijnych w Polsce - sanktuarium w Gietrzwałdzie. Jak informuje Michał Oziębała przyciąga ono blisko 1 mln turystów rocznie. - Turystyka religijna w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie. Podróżujący szukają noclegów jak najbliżej miejsca pielgrzymki. To stały, pewny segment wynajmu obiektów turystycznych - mówi.

Villa z trzema sypialniami w cenie jednego pokoju hotelowego

Drugi ważny dla kupujących nieruchomość wyróżnik to ceny willi. Za działkę i w pełni wyposażony, dwupoziomowy dom o powierzchni 82 mkw. z trzema sypialniami nabywcy zapłacą 550 tys. zł netto. Parter domów tworzą salon, w pełni wyposażona kuchnia z wydzieloną częścią jadalną, sypialnia oraz łazienka z ogrzewaniem podłogowym. Pozostałe 2 sypialnie, wraz z dodatkową toaletą, znajdują się na piętrze. Wszystkie Ville posiadają taras, ogród i kominek, a Ville Deluxe dodatkowo całoroczne jacuzzi na tarasie. 

W chwili obecnej w ramach I etapu (który obejmie docelowo 14 domów) uruchomiono już 7 willi. Z czego w sprzedaży jest jeszcze 8 domów. W II etapie kompleksu powstanie kolejne 6 Villi. Finalnym etapem będzie budowa w sąsiedztwie kameralnego budynku hotelowego z 6 pokojami.

Inwestor postawił na naturalne materiały, m.in. dużą ilość drewna chcąc dostosować się do naturalnego otoczenia pełnego zieleni. Choć jak zaznacza prezes Adept Investment to zupełnie nowa jakość nieruchomości i wypoczynku nad jeziorem. – Takie kompleksy zazwyczaj kojarzą się z niską jakością miejsc noclegowych. Warmia Resort przełamuje to skojarzenie. Stawiamy na najwyższą jakość zarówno wnętrz i wyposażenia, jak i zagospodarowania terenu – mówi Michał Oziębała. Na terenie kompleksu już teraz znajduje się Resort Bar z kominkiem, staw z pomostem i leżakami do opalania, plac zabaw, strefa chillout dla dorosłych, strefa relaksu na hamakach w otoczeniu drzew, chillout budki dla młodzieży, boisko do siatkówki oraz miejsce na grilla i ognisko. Do kameralnej plaży nad jeziorem Giłwa jest ok. 100 metrów.  W 2020 roku oddane zostaną, zewnętrzna strefa SPA z sauną i banią ruską, tyrolka i oświetlony kort tenisowy.

 Zysk z najmu – 6% rocznie

Deweloper w ramach systemu condo zapewnia obsługę nieruchomości i wypłatę stałych zysków na poziomie 6% rocznie liczone od kwoty netto nieruchomości. Wypłata zysków określona jest w umowie zwieranej na 5 lub 10 lat. Oznacza to, iż inwestor indywidualny, który kupi całoroczny dom klasy Premium w Warmia Resort w cenie 550 tys. zł netto liczyć może na 33.000 zł przychodu rocznie. Villa De Lux za 630 tys. zł netto przyniesie nabywcy blisko 39 tys. zł zysku rocznie. W ramach pakietu właścicielskiego nabywcy będą mieć możliwość wypoczynku w swojej willi przez 21 dni w roku.

Zarządzaniem całym kompleksem zajmować się będzie spółka Adept Hotels należąca do dewelopera. Na rynku najmu działa już od ponad 15 lat. Firma wywodzi się ze spółki Student Service, powstałej w 2000 roku, która była największym zarządcą prywatnych akademików w Polsce. W chwili obecnej zarządza apartamentami turystycznymi w Warszawie, Gdyni i Zakopanem, odnotowując w nich bardzo wysokie obłożenie. W przyszłości jej działalność obejmie także nieruchomości znajdujące się na terenie Gruzji i Uniejowa, a także obiekt hotelowy nieopodal Park of Poland w Mszczonowie oraz dom seniora w Brzozówce, który jest obecnie na etapie projektowania.

 

 


Aktualności

Polecamy także:

Loty prawie jak na Księżyc
Z okazji zbliżającej się 50. rocznicy tego wydarzenia, KAYAK.pl przygotował listę miejsc, w których można podziwiać księżycowe krajobrazy (na naszej planecie)...

Polscy turyści coraz liczniejsi w Wilnie
Liczba polskich turystów odwiedzających Wilno w 2018 r. wzrosła o 12%, w stosunku do lat ubiegłych.   Niemal 100 tysięcy Polaków zawitało nad Wilię, by...

Chatbot doradzi w wyborze wakacji
Najpierw kilka pytań na Messengerze: Grecja, Chorwacja czy może inny kierunek? All inclusive czy tylko śniadania? Hotel z najwyższej półki czy może skromniej? I...

GUS o polskiej turystyce
Jak co roku Główny Urząd Statystyczny przedstawił dane dotyczące polskiej turystyki. Wynika z nich, że rok 2018 był dla turystyki bardzo udany. Zarówno sami...

Bezpłatny biuletyn

Strefa prenumeratora

Nasze serwisy


ProMedia www.pws-promedia.pl    

Hotelarz www.e-hotelarz.pl    

Restauracja www.e-restauracja.com

Rynek Turystyczny www.rynekturystyczny.pl     Polski Jubiler www.polskijubiler.pl    

Nowoczesna Stacja Paliw www.e-stacjapaliw.pl

© ProMedia Polskie Wydawnictwa Specjalistyczne Polityka prywatności